L'Essentiel de l'Immobilier n°22 avr/mai/jun 2012
L'Essentiel de l'Immobilier n°22 avr/mai/jun 2012
  • Prix facial : 6,90 €

  • Parution : n°22 de avr/mai/jun 2012

  • Périodicité : trimestriel

  • Editeur : Lafont Presse

  • Format : (180 x 280) mm

  • Nombre de pages : 84

  • Taille du fichier PDF : 44,2 Mo

  • Dans ce numéro : les bons plans de 2012 pour vendre, acheter ou louer.

  • Prix de vente (PDF) : 1 €

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FCPI Fortune 3 FCPIFortune-) 16 Actualités fiscalité réé par'AM F, ce fonds proposé Truffle Capital par Truffle Capital cible les particuliers lors de la collecte ISF. Il leur permet de profiter d'une fiscalité avantageuse (réduction de 22% hors droits d'entrée - plafond de 2.640 € pour les célibataires et 5.280 € pour les couples) en soutenant des PME technologiques (dans le domaine des sciences de la vie, de l'énergie et des technologies de l'information) et en diversifiant leur patrimoine. Le montant minimum pour l'investissement est de 1.000 € et cette somme est bloquée durant 7 ans minimum, prorogeable 3 fois 1 an (soit 10 ans au maximum). www.truffle.fr Les banques contre la taxe La proposition faite de taxer les transactions financières engendre de nombreuses réactions. Revenant sur les implications de cette proposition, le professeur Philip Booth, professeur expert en assurance et management des risques à la Cass Business School de Londres, et ayant travaillé à la L’essentiel de L’immobiLier Les plus-values immobilières plus taxées Au centre des débats concernant la réforme du patrimoine, le montant de leurs abattements a finalement été modifié par le Parlement. Aucun abattement ne s'applique si la vente intervient pendant les cinq premières années de détention. Pour être totalement exonéré, OCP Finance est une société créée à l'initiative de professionnels du capital investissement afin de concevoir des solutions de financernent innovantes s'appuyant notamment sur le levier fiscal. Avec « OCP Incubateur », OCP Finance lance pour la première fois en France un nouveau type de structure d'investissement. Il s'agit d'un véhicule d'investissement qui ouvre droit à une réduction de 50% de l'impôt sur la fortune (dans la limite de Banque d'Angleterre, moins efficaces et les déclare : « Une taxe services bancaires sur les transactions plus chers. En outre, financières est en une taxe sur les transactions bancaires amènera les investissements à se faire hors de l'Union européenne et les banques à développer des fin de compte une moyens encore plus taxe sur les clients complexes afin de des banques. Cela dissimuler leurs rendra les banques transactions ». il faudra attendre non plus 15 mais 30 ans. Si la vente intervient avant, l'exonération est de 2% entre la d'" et la 17'" année, de 4% entre la 17ème et la 24 me année, et de 8% entre la 24ème et la année. L'exonération totale n'a donc lieu qu'après 30 ans de détention contre 15 ans jusqu'alors. Cette mesure concerne les actes authentiques de vente signés à partir du Zef février 2012. Nouveau dispositif d'investissement défiscalisant 45.000 €) et de 22% sur l'impôt sur le revenu (dans la limite de 19.800 €). En se basant sur des modèles développés avec succès aux États-Unis, « OCP Incubateur » apporte aux entreprises développant des projets innovants non seulement des financements mais également un accompagnement opérationnel et un soutien administratif qui leur permet d'accélérer leur croissance. www.ocpfinance.com Projet de loi de finances pour 2012 Le 25 novembre, le Sénat a adopté la r" partie du projet de loi de finances pour 2012. Résultats ? La contribution exceptionnelle sur les hauts revenus passe de temporaire à définitive (3% de la fraction des revenus dépassant 500.000 € pour un célibataire, le double pour un couple). Une nouvelle tranche est ajoutée au barème de l'impôt sur le revenu : 45% à partir de 100.000 € par partfiscale. Le plafond de déductibilité des intérêts d'emprunt est divisé par 2...
r r Dernières opportunités : réduction d’impôt Superbe résidence proche de ROISSY 95 A vendre : à partir de 159 200 € HT IMMEUBLE AGRÉABLE À CABOURG (14) : joyau de la Côte Fleurie sur 9 ans, la sur 9 ans, la RESIDENCE SENIOR LE CARROUSEL. sur 9 ans, la Entrez r dans la légende et savourez le quotidien dans un décor de carte postale au climat doux été comme hiver. Dans un cadre de vie agréable, devenez PROPRIETAIRE pour y vivre ou INVESTIR et bénéficiez des dispositifs SCELLIER ou CENSI BOUVARD. Le CENSI BOUVARD** vous permet une économie d’impôt jusqu’à 54 000 € sur 9 ans, la récupération de TVA, et la garantie des loyers par bail commercial de 11 ans Un marché locatif exceptionnel, porteur, pérenne et peu concurrentiel. C’est le placement idéal pour un complément de retraite totalement sécurisé. Idéal Investisseurs ou pied à terre. sur 9 ans, la r A vendre : à partir de 116 500 € HT " " ! "" !!! " # ! Aux portes du 2 e Aéroport d’Europe, réalisation d’une Résidence 4 **** au cœur d’un environnement d’affaires prestigieux. Une situation idéale pour un investissement pérenne vous offrant de nombreux avantages : - Une réduction d’impôt de 18% sur 9 ans liée au dispositif Censi Bouvard. - La signature d’un bail commercial où vos revenus sont nets de toutes charges. - L’avance de la TVA par le promoteur. - La préparation à un complément de retraite idéale grâce à une excellente rentabilité. Livraison 3 e trimestre 2013



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