L'Essentiel de l'Immobilier n°19 juil/aoû/sep 2011
L'Essentiel de l'Immobilier n°19 juil/aoû/sep 2011
  • Prix facial : 4,80 €

  • Parution : n°19 de juil/aoû/sep 2011

  • Périodicité : trimestriel

  • Editeur : Lafont Presse

  • Format : (210 x 270) mm

  • Nombre de pages : 100

  • Taille du fichier PDF : 81,6 Mo

  • Dans ce numéro : les nouveaux prix du marché.

  • Prix de vente (PDF) : 1 €

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Programmes Neufs 78 77 Cannes-Écluse – Les Jardins de Cannes-Écluse Cannes-Ecluse, petite ville aux nombreux vestiges du néolithique, accueille Les Jardins de Cannes-Écluse, situés à deux pas du centre-ville, à proximité des commerces et aux portes d’activités de loisirs. Un site privilégié au pied du tramway, à 10 minutes Draguignan, La cité du Dragon, est la 5 ème ville du département du Var avec près de 33.000 habitants. Entre le golfe de Saint-Tropez et les gorges du Verdon, à environ 190 m d’altitude, Draguignan est traversée par la rivière La Nartuby. À L’essentiel de l’immobilier La résidence offre une qualité de vie exceptionnelle. Dans un cadre arboré et protégé non loin des berges de l’Yonne, les appartements du T2 au T3, disposent de vastes terrasses ou de jardin privatif et des volumes intérieurs baignés de lumière. Tous les logements offrent des prestations de qualité : parking extérieur, à partir de 124.588 € ascenseur, interphone, porte palière 3 points, carrelage grès 30 x 30, double vitrage, chauffage individuel... Réalisé dans l’esprit d’une architecture de style, avec des façades travaillées profitant d’un maximum de lumière naturelle, la résidence et son emplacement au calme promet un cadre de vie des plus 33 Bordeaux-Cenon – Green Bordelais à partir de 116.000 € de Bordeaux et au cœur du réseau de transports en commun (TER, tram, bus), Cenon bénéficie de dessertes complètes (autoroute, rocade) qui lui permettent d’être proche de toutes les infrastructures et commodités. Les habitants bénéficient d’un cadre de vie de qualité tout en ayant Central Park, découvrez un nouvel art de vivre au sein d’un magnifique parc de 3 ha, en plein centre-ville. La résidence propose « la nature en centre ville », avec des prestations de très grande qualité, piscine, accès direct au parc, appartements de à proximité immédiate les commerces et services. Idéalement placée, la résidence Green Bordelais est à 1 minute à pied de la station de tramway de La Marègue ligne A. La résidence de standing bénéficie d’un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Elle standing, garages fermés et sécurisés en sous-sol. À Central Park, les espaces verts sont rois. C’est pourquoi la quasi-totalité des stationnements est en soussol. Quand à la nature, c’est elle qui a dicté le choix de construction et de prestations (dans le cadre d’une réflexion HQE) : l’eau chaude est agréables. Un accès direct aux principaux axes de circulation et aux transports urbains (gare de Montereau-Fault-Yonne à 3 km) facilite les déplacements, l’autoroute A5 vers Paris, Fontainebleau et Melun étant à 5 minutes. Groupe SATIM : 01.56.46.01.00 offre des services de qualité puisqu’elle est entièrement équipée, sécurisée, dispose de parkings et même de services complets tels qu’une laverie, une salle de fitness, un salon de détente et un service accueil. Investisseur-immo : 01.64.63.10.10 83 Draguigan – Central Park à partir de 115.000 € produite par panneaux solaires, les toitures végétalisées améliorent la qualité de l’isolation et l’esthétique du bâtiment. Du studio au 4 pièces : T1 de 33,22 m², T2 de 41,70 m², T3 de 61,59 m²... Agence Ferran : 04.98.10.63.22
A quelques kilomètres de Genève, la ville thermale de Divonne-les-Bains propose un environnement exceptionnel et unique entre le lac Léman et les grandes forêts du Jura. Au sein d’espaces paysagés luxuriants, cette résidence labellisée BBC Effinergie propose de luxueux appartements du 01 Divonne-les-Bains – Rive Lémania studio au 5 pièces aux surfaces généreuses, avec de vastes terrasses ou balcons. Un domaine privé aux prestations haut de gamme avec piscine et practice de golf. Résidence close et sécurisée, inscrite dans un bel environnement résidentiel, où dominent les maisons individuelles aux superbes terrains privatifs. Architecture soignée pour se fondre dans la nature, matériaux recherchés, Rive Lémania se compose de 6 petits bâtiments de 10 appartements seulement, s’élevant chacun sur 1 étage plus comble. Du 1 pièce de 22 à 29 m2 au grand 4 pièces jusqu’à 116 m², les logements bénéficient d’une implantation judicieusement choisie pour favoriser l’ensoleillement. Leurs plans mettent en valeur des surfaces généreuses éclairées par de très larges baies coulissantes, de beaux balcons et vastes terrasses, véritables pièces supplémentaires dès les premiers beaux jours. COGEDIM : 0.811.330.330 13 Marseille – Les Toits de Saint-Jérôme À deux pas de la faculté des sciences et techniques de Marseille III et du Campus universitaire de Saint-Jérôme, Les Toits de Saint-Jérôme est une résidence intimiste, À Blagnac, ville leader dans le secteur de l’aéronautique, le 1 er éco-quartier de Midi-Pyrénées accueille L’Échappée Verte. Au cœur de cet espace mêlant ville et nature, commerces, établissements scolaires et de loisirs, cette résidence est caractérisée par une entièrement close et sécurisée, nichée dans un écrin de verdure. Des logements idéalement situés à proximité des commerces, des écoles et à 5 minutes des bus. Principaux axes routiers à quelques minutes en voiture. L’architecture est discrète, classique offrant des vues très dégagées vers l’est et le sud. L’immeuble s’élevant architecture ultracontemporaine mise au service des nouvelles exigences du Grenelle de l’environnement, avec le recours à l’éclairage naturel pour les parties communes, des toitures végétalisées, des dispositifs de rétention des eaux de pluie et un choix des matériaux opportun. Jouant À partir de 176.000 € À partir de 189.000 € sur 2 et 3 étages s’ouvre sur 2 halls. Ils desservent 32 appartements dont certains avec terrasses tandis que ceux du rez-de-chaussée sont prolongés de jardins privatifs. Les 32 logements, du 2 au 4 pièces (3 chambres), ont été imaginés pour le confort des familles avec enfants, jeunes couples et célibataires. Leurs plans conçus pour optimiser sur les couleurs, les volumes et les décrochés, ensemble résidentiel anime ses façades de garde-corps semblables à une résille de bois. Un vaste choix d’appartements du 2 au 4 pièces adaptés aux attentes des acquéreurs les plus exigeants tant en termes de fonctionnalité que d’agencement. Bien l’espace sont lumineux. Ils bénéficient de terrasses ou de vastes balcons donnant vers les crêtes de la Chaîne de l’Étoile et du Garlaban. Quant aux appartements en rez-dechaussée, leur jardin privatif permet de s’adonner aux joies du jardinage en goûtant le soleil. COGEDIM : 0.811.330.330 31 Blagnac – L’échappée Verte À partir de 157.000 € conçus, avec une surface optimisée, ces logements se prolongent de terrasses et balcons agréablement ouverts sur un cœur d’îlot paysager. Tramway au pied du programme pour rejoindre Toulouse en quelques minutes. COGEDIM : 0.811.330.330 L’essentiel de l’immobilier 79



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